Rynek nieruchomości ciągle się zmienia, a dla udanych zakupów konieczne jest monitorowanie nowych trendów. W 2024 roku spodziewanych jest kilka kluczowych zmian, które mogą znacząco wpłynąć na rynek i strategie.
Trend 1: Zrównoważony rozwój i ekologia. Aspekty środowiskowe i zrównoważony rozwój stają się ważnym czynnikiem przy wyborze nieruchomości. Deweloperzy coraz częściej poszukują „zielonych” budynków, domów jednorodzinnych o zoptymalizowanym zużyciu energii i certyfikatach ekologiczności.
Trend 2: Wzrost liczby pracy zdalnej. Pandemia Covid-19 skłoniła wiele firm do przejścia na pracę zdalną. Wraz ze wzrostem hybrydowych formatów pracy zmienia się popyt na mieszkania – na pierwszy plan wysuwają się mieszkania na przedmieściach i odległych obszarach z dobrym łączem internetowym.
Trend 3: Technologie inteligentnego domu. Rośnie zainteresowanie nieruchomościami wyposażonymi w nowoczesne technologie. Deweloperzy będą szukać nieruchomości, w których zainstalowano systemy automatyki, bezpieczne domofony i inteligentne urządzenia zwiększające komfort i bezpieczeństwo.
Trend 4: Rosnące ceny materiałów. Przy rosnących cenach materiałów i usług budowlanych deweloperzy powinni zwrócić uwagę na nieruchomości gotowe i rynek wtórny, gdzie mogą uniknąć wysokich kosztów nowych budynków
Trend 5: Elastyczność przestrzeni. Coraz więcej osób preferuje mieszkania, które można dostosować do ich potrzeb. Moda na otwarte przestrzenie i rozwiązania modułowe będzie wspierana popytem na mieszkania wielofunkcyjne.
Trend 6: Wzrost czynszów mieszkaniowych. Wraz ze wzrostem mobilności ludności i pracą tymczasową rośnie zainteresowanie nieruchomościami na wynajem. Deweloperzy rozważający mieszkania na wynajem mogą liczyć na stabilne dochody w obliczu rosnącego popytu.
Trend 7: Inicjatywy społeczne i niedrogie mieszkania. Oczekuje się, że wiele rządów zwiększy swoje wsparcie dla programów niedrogich mieszkań. Deweloperzy skupieni na inicjatywach społecznych będą mogli jednocześnie generować dochody i pomagać społeczeństwu.